【住宅ローン～変動金利メリット～のご紹介！】大分県で注文住宅｜クリエーション株式会社

こんにちは！

大分県で注文住宅を承っております、クリエーション株式会社です。

 

前回のブログで住宅ローンの変動金利・固定金利とはについて紹介いたしました。

今回は、変動金利のメリットについて紹介いたします。

 

☆当初設定金利が固定金利より低い☆

変動金利は、最初に設定される金利が固定金利より低いというメリットがあります。

※ローンを組む銀行や、借入条件などで金利は異なります。

 

☆金利が下がると返済額も減る☆

変動金利は、景気が悪いままであれば金利は変わらず低いままか

さらに下がる可能性があります。

そのため、ローン返済額が減る可能性があることも、メリットと言えるでしょう。

 

☆金利上昇しても「125％ルール」による制限がある☆

「変動金利で金利が上がって何倍にもなったら大変」と思うかもしれませんが

変動金利には一般的に「125％ルール」というものが儲けられています。

「125％ルール」は、どんなに金利があがっても、借入額の125％が返済額の上限になるというルールです。

※借入額が100万円だとしてら、125万円が上限ということになります。

また、中には「125％ルール」を採用していない銀行もあるため

変動金利で住宅ローンを組む際は条件をよく確認する必要があるでしょう。

 

次回は変動金利のデメリットを紹介いたします。