【長期優良住宅～メリット⑤～のご紹介！】大分県で注文住宅｜クリエーション株式会社

こんにちは！

大分県で注文住宅を承っております、クリエーション株式会社です。

 

前回のブログで、長期優良住宅メリット④を紹介いたしました。

今回はメリット⑤について紹介いたします！

 

【メリット⑤】住宅ローンの融資条件緩和～金利優遇～

購入する住宅が長期優良住宅であれば、

住宅ローンの融資条件がやさしくなるというメリットがあります。

まずは金利優遇です。

金利条件を比較すると

住宅金融支援機構のフラット35を利用して長期優良住宅を購入する場合

一般のフラット35よりも金利が低い「フラット35S」が使えるようになります。

フラット35の最大10年間は通常金利から0.25％の引下げが適用されます。

通常のフラット35の最頻金利1.30％(2022年1月時点)から0.25％の引下げが適用されると

10年間は1.05％の適用金利となります。

率にすると0.25％は僅差に感じるかもしれませんが

4,000万円を35年で借入れした場合の総返済額の差は実に96万円ほどになります。

フラット35だけでなく、地方銀行やメガバンクの住宅ローン商品でも

長期優良住宅向けの優遇金利が用意されていることがあります。

気になった方は銀行の窓口に確認してみてくださいね♪

 

次回は、メリット⑥  住宅ローンの借入期間について紹介いたします！